Исследования
Ревитализация
Новое строительство
В стадии реализации
1. Существующий внешний защитный шкаф вру на стене по восточной границе участка не отвечает современным требованиям и правилам электроустановок;
2. На настоящий период отсутствует научно-проектная документация, включающая прилегающую территорию и актуальное внутреннее электроснабжение и электроосвещение объекта;
3. Отсутствуют электророзетки на антресоли 3-го этажа;
4. Накладные розетки, поставленные в 1990-е годы на 3-ем этаже в мастерской на месте подлинных встроенных, не соответствуют эстетике дома и портят визуальный облик интерьеров
2. На настоящий период отсутствует научно-проектная документация, включающая прилегающую территорию и актуальное внутреннее электроснабжение и электроосвещение объекта;
3. Отсутствуют электророзетки на антресоли 3-го этажа;
4. Накладные розетки, поставленные в 1990-е годы на 3-ем этаже в мастерской на месте подлинных встроенных, не соответствуют эстетике дома и портят визуальный облик интерьеров
- В водном устройстве (ВРУ) на стене по восточной границе территории предусмотреть замену шкафа вру с подбором вариантов;
- Выполнить обобщающий проект электроснабжения и электросвещения по территории и по внутренним сетям объекта;
- Для размещения дополнительной подсветки мастерской 3-го этажа предусмотреть дополнительные электро-розетки в зоне антресоли, на террасе;
- Для электропитания поэтажного щита слаботочных систем в подвале предусмотреть необходимые изменения в разделе электрооборудование;
- Замена розеток в мастерской на розетки середины ХХ в.;
- Предусмотреть электропитание дренажного насоса в приямке в подвале для аварийного слива воды в случае протечек, в зоне существующего подпола для хранения картофеля
Обязательные рекомендации:
Опциональные рекомендации:
Электрооборудование и электроосвещение:
1. Существующие системы связи и сигнализации требуют обновления по условиям пожарной безопасности
Слаботочные системы:
Слаботочные системы:
- Предусмотреть систему автоматической пожарной сигнализации
Дефекты: Инженерные сети. Электрооборудование
- Предусмотреть систему охранно-тревожной сигнализации;
- Предсмотреть систему контроля и управления доступом;
- Предусмотреть систему оповещения и управления эвакуацией
- Учитывая нерегулярное использование системы водоотведения, рекомендуется ремонт и замена отдельных элементов: реставрация деревянной подкладки под унитазом, реставрация и консервация раковины в кухне;
- Холодная сварка, замена колена с коррозией и протечкой в калориферной камере
- Износ системы водоотведения составляет 75%;
- Коррозия и трещина в канализационной трубе в месте прохода ее через калориферную камеру
ГВС:
Водоотведение:
Дефекты: Инженерные сети. Водоснабжение, водоотведение
- Требуется ревизия запорной арматуры на отдельных участках хвс в кухне и ванной комнате
Водоотведение:
Водоснабжение и водоотведение:
- Износ системы холодного водоснабжения (хвс) на 40%;
- Разрывы и коррозия на стояках идущих на третий этаж
Холодное водоснабжение:
- Износ системы гвс составляет 30%
Горячее водоснабжение:
Обязательные рекомендации:
Холодное водоснабжение:
- В связи с устройством скрытого монтажа трубопроводов хвс на третий этаж, считаем не целесообразным восстановление данной Системы. Потребуется активное вторжение в стены, составляющие предмет охраны;
- Требуется ревизия запорной арматуры на отдельных участках ХВС в кухне и ванной комнате;
- Окраска трубопроводов в подвале.
- Ремонт и окраска труб в подвале, кухне и ванной комнате
Дефекты: Интерьеры. 3-й этаж: полы, потолки
1. Штукатурная отделка потолков деревянных перекрытий трещиновата, трещины разнонаправлены с раскрытием до 0.5-1.0 мм
2. В связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
3. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в мастерской
4. Существует рассыхание досок и выход из шпунтовых соединений
2. В связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
3. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в мастерской
4. Существует рассыхание досок и выход из шпунтовых соединений
Обязательные рекомендации:
- Выборочный ремонт дефектных участков полов в мастерской;
- Покрытие всех дощатых полов мастикой с вощением по рекомендациям инженера –технолога
Полы
- Ремонт штукатурки периода 1990-х годов, устранение дефектов трещин;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
Потолки
Начали основание I и II ходов калорифера
10.03.1928
М.В. Гусев закупил материал по канализации.
27.11.1928
На стройке опять Репин.
Плотники кончили подшивку пола студии был в упр. Водопровода на счет счетчика был в упр. Канализации у Я.Я. Звягинцева
Плотники кончили подшивку пола студии был в упр. Водопровода на счет счетчика был в упр. Канализации у Я.Я. Звягинцева
28.11.1928
Аксенову передал эскиз для коробов каллорифера.
Виделся с шовским мне показывали договор сдачи в аренду
Виделся с шовским мне показывали договор сдачи в аренду
29.11.1928
Целый день пробыл с печниками
Были и М. В., и Репин и никакой помощи.
Были и М. В., и Репин и никакой помощи.
30.11.1928
Вместе вдвоем с Львом Павловичем разбивали каллорифер после печники приступили к кладке его.
15.12.1928
Наконец-то пустили электричество
Доставлено 1125 красного кирпича
Калорифер кончили и я его топил
Хорош.
Доставлено 1125 красного кирпича
Калорифер кончили и я его топил
Хорош.
04.12.1928
17.01.1930
2018
Исследована трассировка утраченной линии системы воздушного телефона из подвала под землей к калитке. Обнаружен сохранившийся участок линии под восточным газоном.
Протоколу совещания выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К.С. Мельникова» 11.06.1999 г.
Начали ввод телефона
19.01.1930
Телефон работает
19.05.1930
Ну ну?!
Затопил калорифер целый день опракидывало
Только к ночи (с утра) растопился
Затопил калорифер целый день опракидывало
Только к ночи (с утра) растопился
16.08.1934
Пробили два отверстия в каналах для притока.
1941-1945
Наиболее сложный период для здания, связанный со значительными утратами и переделками первоначальных авторских решений, зима 1941 — 1942 гг. Вся семья вынуждена жить в подвале. Чтобы поддерживать дом в тепле, К.С. Мельников строит печи-времянки. Позже на месте развалившейся печи в гостиной была собрана новая, сохранившаяся до настоящего времени. Временные печи работали и на остальных этажах, но этого было недостаточно — дом набирал влагу, начиналось гниение.
1957
По проекту 1957 года трубопроводы водяного отопления проведены с западного соседнего участка в кирпичном непроходном канале, проходящем вдоль западного фасада здания на расстоянии около 2 м. Ввод труб устроен через бывший люк для угля в подвале.
1958
В 1958 году дом подключен к центральному водяному отоплению, в камеру калорифера установлены стальные регистры.
1996-1997
После демонтажа лесов вокруг здания и вывоза подкладных плит был вывезен песок подсыпки и часть грунта пораженного смытым с лесов антисептиком. Выполнено воссоздание ограды участка, его планировка и озеленение. Переложены трубы горячего водоснабжения, силовые кабели в дом, кабели телефонной сети. По периметру здания выполнена бетонная отмостка с цементной выравнивающей стяжкой, восстановлен восточный водоотводящий лоток.
1999
Требуется выполнить все наружные и внутренние работ по инженерному обеспечению памятника со сдачей в эксплуатацию, восстановить тепловой пункт по старой схеме без установки автоматики и вынести за пределы участка транзитные теплопроводы согласно
2002
Транзитная теплотрасса перенесена в обход по северной стороне участка. Ранее существовавшая транзитная линия отключена.
Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив Д М. (1928 г.)
Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив Д М. (1930 г.)
Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив Д М. (1934г.)
Т. В. Царева. Комплексные исследования объекта культурного наследия федерального значения «экспериментальный жилой дом, 1927−1929 гг., арх. Мельников К. С.». Историко-культурный раздел. Москва 2018, стр 73.
Хронология инженерных сетей
Дефекты: Инженерные сети
- Существующее на стене по восточной границе участка вру не отвечает современным требованиям и правилам электроустановок;
- К настоящему времени отсутствует научно- проектная документация, включающая территорию благоустройства и актуальное электроснабжение и электроосвещение объекта;
- Отсутствует электророзетока в шпренгельной перегородке мастерской 3-го этажа на антресоли;
- Розетки и распаячные коробки, поставленные в 1990-е годы на 3-ем этаже в мастерской на месте подлинных встроенных, не соответствуют эстетике дома и портят визуальный облик интерьеров
Электрооборудование и электроосвещение:
Отопление и вентиляция:
Водоснабжение и водоотведение:
- Предположительно заложен горизонтальный отвод из вытяжного западного вентканала в помещении мастерской 3-го этажа; требуется дополнительное обследование.
- Отдельные участки приточных каналов в калориферную камеру сильно коррозировали со стороны улицы
- Существующие системы вентиляции воздушного отопления постепенно засоряются; требуются регулярные мониторинг и прочистка.
- В связи с зависимостью естественной вентиляции и воздушного отопления от параметров наружного воздуха и температуры воздухонагревателей (регистров) требуется разработка инструкции по эксплуатации;
- Существующая система воздушного отопления и вентиляции не обеспечивает требуемую величину относительной влажности в холодный период года;
- Требуются мероприятия по увлажнению приточного воздуха
Холодное водоснабжение:
- Износ системы холодного водоснабжения (хвс) на 40%;
- Разрывы и коррозия на стояках идущих на третий этаж
- Износ системы гвс составляет 30%
Горячее водоснабжение:
- Износ системы водоотедения составляет 75%
Водоотведение:
Слаботочные системы:
- Существующие системы связи и сигнализации требуют обновления по условиям пожарной безопасности
Лестница здания в настоящее время находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Несущая способность столба здания обеспечена. Междуэтажная лестница подвергается наиболее интенсивным нагрузкам. Поэтому она имеет значительный физический износ – множество трещин по штукатурным слоям, при простукивании штукатурный слой местами «бухтит», окрасочные слои имеют механические повреждения. Ступени при ходьбе скрипят, стерты в ходовых местах. Жесткость ступеней и поручней недостаточна. При вскрытии выявлено, что древесина существенно подсушена (в том числе, за счет утечек тепла от тепловых каналов), под ступенями имеются разнообразные подкладки из щепок, нижняя поверхность вскрытой ступени была проклеена сеткой на полимерной смоле. Перекрытия 1-го и 2-го этажа передают нагрузку на перегородки ограждающие лестницу, вследствие чего имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины.
- Утрата сцепления тетитвы со стеной, что выражается в трещинах отделки
- Трещины штукатурной отделки деревянных стен- перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
- Физический износ ступеней лестницы. В основном, касается проступей. Уменьшение сечения в ходовых местах (до 8 мм утраты сечения), локальные замятия, скрипы и деформации ступеней под нагрузкой при ходьбе.
Генетические дефекты, связанные с экспериментальным конструктивом дома:
В протоколе выездной комиссии отмечается некачественная покраска лестниц.
28.03.1929
Делал чертеж винтовой лестн[ицы].
Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1929 г.)
История строительства
1941-1945
В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени вахтангова, взрывной волной выбило остекление в доме мельникова. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными материалами. Конструкции дома страдали от сырости. Можно предположить, что именно в этот период пошел процесс гниения деревянных перекрытий на опорах, нарастание прогибов.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 46.
1982
В предварительном обследовании года указано скрипение и прогибы ступеней лестницы.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 55.
1984
Присутствуют косые трещины по перегородке, ограждающей междуэтажную лестницу.
1996-1997
Реставрация винтовой лестницы.
Фрагментарная реставрация ступеней вставками и докомпоновками, закрепление их клеевыми составами. Реставрация штукатурного слоя, расшивка и заделка трещин, укрепление слабых фрагментов шурупами на растворе. Покраска. Зачистка металлического кожуха несущего столба, укрепление и очистка поручня.
2002
Из технического заключения можно выделить, что в гостиной и на лестнице состояние отделки признано удовлетворительным.
1999
2013
Техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова» по адресу: г. Москва, кривоарбатский пер., дом 10. Проектно-сметное бюро комитета по культуре москвы; 2002 г.
2018
Дефекты: Межэтажная лестница
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 163−165.
Научно-технический отчет «проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. По январь 2013 г. НИИ ОСП им. Н. М. Герсеванова; м., 2013 г.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 48.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 47.
Протокол совещания выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова»; 11.06.1999 г.
В штукатурном слое перегородок ограждающих лестницу, имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины раскрытием от волосных до 2,5 мм.
Технологические рекомендации по штукатурным и окрасочным составам
- Премикс «Ecolimy K+» производства ООО «БестТрейдЦентр» — представляет собой состав на основе воздушной гидратной извести и портландцемента, модифицированных специальными добавками.
- Система готовых сухих смесей «БИРСС 43С5» обрызг, грунт, накрывка производства ОАО «Бирсс» — представляющая собой известково-цементную штукатурку на основе гидратной извести. Для оштукатуривания цокольной части фасадов и окрытых горизонтальных плоскостей парапета террасы следует использовать растворы на сложном цементно-известковом растворе М75−100 (такие, например, как готовые сухие смеси «БИРСС 22Т», «БИРСС-15Э», «АКСИЛ ШР-3 С-5», премикс «Ecolimy K Optima+»).
Технологические рекомендации по реставрации и восстановлению штукатурной отделки фасадов и интерьеров:
Фасадные штукатурные составы:
Известково-вяжущие:
- Готовая сухая смесь «АКСИЛ Ресто ШР-1» производства ООО «Сталкер» — представляет собой состав на основе гидравлической извести со значением прочности на сжатие не менее 4,0 МПа.
- Премикс «Ecolimy K» производства ООО «БестТрейдЦентр» — представляет собой состав на основе воздушной гидратной извести, модифицированной специальными добавками.
- Готовая сухая смесь «Рунит» классическая, крупно- и мелкопористая на известковом вяжущем.
Известково-вяжущие с добавкой цемента:
При оштукатуривании фасадов рекомендуются составы на известковом вяжущем, для оштукатуривания цоколя и горизонтальных плоскостей — составы на сложном известковом вяжущем. Для оштукатуривания шпренгельной перегородки большого цилиндра на 3ем этаже и интерьеров (штукатурка по дранке) рекомендуются составы на сложном известково-гипсовом вяжущем, наносимые в технике, улучшенной или высококачественной штукатурной отделки. При толстых штукатурных наметах по стенам, а также по выступающим элементам и по местам сопряжений неоднородных материалов, при нанесении на них штукатурного намета толщиной более 25 мм применяют армирующую штукатурную полимерную сетку с размером ячеек 40×40 мм. Учитывая состав и состояние существующей штукатурной отделки, рекомендуется проводить штукатурные работы растворами на известковом вяжущем в виде готовых смесей и премиксов.
Для окраски штукатурной отделки фасадов, выполненной на известковом вяжущем, следует использовать известковую окрасочную систему в виде готовой краски. Это окрасочный состав «Рунит Известковая краска» Санкт-Петербург, «Histolith Innenkalk» фирмы «Капарол», «Kieselit-Fassadenkalkfarbe» завод Аллигатор (Германия). Для укрепления поверхностного слоя старой штукатурки следует использовать грунтовки на силикатной основе: «Рунит силикатная грунтовка» или «Histolith Silikat-Fixativ». Для окраски штукатурной поверхности стен и потолков, выполненной на известково-гипсовом и известковом вяжущем следует использовать традиционные обратимые, ранее применявшиеся клеевые краски. В зависимости от вида окраски (простая, улучшенная или высококачественная) выполняется от трех до двенадцати операций по сглаживанию, грунтовке, подмазке, шлифованию и шпатлеванию штукатурной поверхности. Клеевые краски обратимы, их можно удалить с помощью воды, но, вместе с тем они долговечны, при правильном нанесении они могут существовать 10−15 лет. Наиболее долговечны клеевые краски на казеиновом связующем. Важным достоинством клеевых красок является их пористость: покрытия из этих красок воздухо- и паропроницаемы, экологически безопасны.
Готовые к употреблению клеевые краски представляют собой сухие красочные составы, которые непосредственно перед употреблением разводятся водой. Для улучшения внешнего вида и увеличения водостойкости в краску можно добавить олифу (натуральную, комбинированную или глифталевую). Существуют также сухие полуфабрикаты, это «Побелка малярная», «Лаки красочные сухие», «Декоративные сухие краски» изготовления отечественных фирм производителей ЛКМ — лакокрасочные заводы Москвы, Сергиево-Пасада, Ярославля, Санкт-Петербурга. Они состоят из мела и красящего вещества. Клеевой раствор готовят отдельно, а затем смешивают его с разведенным в воде полуфабрикатом.
Технологические рекомендации по реставрации и восстановлению окрасочной отделки фасадов и интерьеров:
Фирма «Капарол» (Германия) производит краску «Histolith Emulsionfarbe», которая является продуктом дальнейшего развития, усовершенствования клеевых красок и содержит обратимую смесь связующих веществ, обладает повышенной стойкостью к загрязнениям и биопоражениями. Для окраски деревянных столярных заполнений окон, лестниц помимо масляных отечественных красок и профессиональных (для древесины) окрасочных систем на полимерном пленкообразующем могут быть использованы окрасочные системы фирмы «Капарол» на основе льняного масла. Это краска «Histolith Leinöefarbe», обладающая высокой атмосферостойкостью. Необработанную древесину хвойных пород в начале грунтуют материалом Capalac Holz-Impägriergrund, затем наносят промежуточное и финишное покрытие краской Histolith Leinöfarbe.
Для оштукатуривания интерьеров (а так же прочих поверхностей по дранке) рекомендуется готовая сухая штукатурная смесь на сложном известково-гипсовом вяжущем. это готовая сухая смесь «Бирсс- 60ИГ», «Рунит известково-гипсовая», Аксил Ресто ШР-ИГ. Смеси приготовлены на основе гипса и извести, отличаются повышенной адгезионной прочностью, низкой плотностью, высокой пористостью и пластичностью, могут быть рекомендована для оштукатуривания стен и потолков. Марка растворов М40−50. Сухая смесь на основе гипса и извести отличается низкой плотностью и высокой пористостью, растворы технологичны и пластичны, позволяют сохранять постоянную влажность в помещении.
Интерьерные штукатурные составы:
Опциональные рекомендации:
- Ремонт штукатурного заполнения между тетивой и стеной
- Ремонт и укрепление отделочных слоев
- Укрепление/реставрация ступеней участка между 2-м и 3-м этажами
Покраска:
Обязательные рекомендации:
Дефекты: Межэтажная лестница
- Окраска стен по исследованиям из архивных источников и результатам технологических исследований 2018 г. Клеевыми красками по рекомендации инженера-технолога
- Окраска ступеней по исследованиям из архивных источников и по рекомендации инженера-технолога
1. Трещины в штукатурном растворе в заполнении между тетивой и стеной
2. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
3. Физический износ ступеней лестницы. В основном, касается проступей. Уменьшение сечения в ходовых местах (до 8 мм утраты сечения), локальные замятия, скрипы и деформации ступеней под нагрузкой при ходьбе.
4. При реставрации в 1990-х годах покраска стен цилиндра лестницы выполнена с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
2. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
3. Физический износ ступеней лестницы. В основном, касается проступей. Уменьшение сечения в ходовых местах (до 8 мм утраты сечения), локальные замятия, скрипы и деформации ступеней под нагрузкой при ходьбе.
4. При реставрации в 1990-х годах покраска стен цилиндра лестницы выполнена с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
Опциональные рекомендации:
- Обследование, раскрытие первоначального вентканала (горизонтальный отвод) в западной части мастерской, 3-й этаж;
- Мониторинг, очистка и обеспыливание внутристенных и приставных воздуховодов, горизонтальных отводов, стенок нагревательной камеры;
- Замена приточных и вытяжных коробов в дефектных местах;
- Предусмотреть в подвале систему регулирования теплоносителя, для минимизации зависимости от режима городских сетей теплоснабжения; разрабатывается на основании технических условий моэк;
- Разработать раздел безопасной эксплуатации здания по вентиляции, отоплению и поддержанию требуемого температурно-влажностного режима;
- Вычинка и обработка камнеукрепителем существующей кирпичной кладки дымохода слева от лестницы в подвале; причина — увлажнение внешних стен подвала
1. Предположительно заложен горизонтальный отвод из вытяжного западного вентканала в помещении мастерской 3-го этажа; требуется дополнительное обследование.
2. Существующие системы вентиляции воздушного отопления постепенно засоряются; требуются регулярные мониторинг и прочистка.
3. Повреждение и разрушение кирпичной кладки дымохода слева от лестницы в подвале
4. Отдельные участки на приточных каналах в калориферную камеру и из камеры в северный цилиндр сильно коррозировали;
5. В связи с зависимостью естественной вентиляции и воздушного отопления от параметров наружного воздуха и температуры воздухонагревателей (регистров) требуется разработка инструкции по эксплуатации;
6. Существующая система воздушного отопления и вентиляции не обеспечивает требуемую величину относительной влажности в холодный период года;
7. Требуются мероприятия по увлажнению приточного воздуха
2. Существующие системы вентиляции воздушного отопления постепенно засоряются; требуются регулярные мониторинг и прочистка.
3. Повреждение и разрушение кирпичной кладки дымохода слева от лестницы в подвале
4. Отдельные участки на приточных каналах в калориферную камеру и из камеры в северный цилиндр сильно коррозировали;
5. В связи с зависимостью естественной вентиляции и воздушного отопления от параметров наружного воздуха и температуры воздухонагревателей (регистров) требуется разработка инструкции по эксплуатации;
6. Существующая система воздушного отопления и вентиляции не обеспечивает требуемую величину относительной влажности в холодный период года;
7. Требуются мероприятия по увлажнению приточного воздуха
Опциональные рекомендации:
Отопление и вентиляция:
Дефекты: Инженерные сети. Отопление и вентиляция
- Предусмотреть решения по увлажнению воздуха в тепловой камере в холодный период года; разрабатываются по отдельному проекту
Обязательные рекомендации:
- Окраска стен по исследованиям из архивных источников и результатам технологических исследований 2018 г. Клеевыми красками по рекомендации инженера-технолога
Покраска:
- Наблюдения за динамикой возникновения дефектов
Стены:
Дефекты: Интерьеры. 3-й этаж: стены, перекрытия
1. Трещины в местах стыка с перекрытием по всему периметру мастерской
2. Деревянная шпренгельная стена и стена лестничного цилиндра имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и по дранке
3. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
4. При реставрации в 1990-х годах покраска внешней стороны цилиндра лестницы (желтая стена) выполнена с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
5. Стены мастерской «белят» (эффект отмеливания)
2. Деревянная шпренгельная стена и стена лестничного цилиндра имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и по дранке
3. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
4. При реставрации в 1990-х годах покраска внешней стороны цилиндра лестницы (желтая стена) выполнена с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
5. Стены мастерской «белят» (эффект отмеливания)
Обязательные рекомендации:
- Укрепление отделочных слоев и расшивка трещин, использование специального реставрационного состава по рекомендациям инженера-технолога
Стены:
- Ревизия прекрытия после вскрытия кровельных листов;
- Существующий прогиб перекрытий большого и малого цилиндров сохраняется;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
Перекрытия:
Дом Мельникова
2018 - н.в. Россия, Москва
Читать статью
с начала
с начала
5