Исследования
Ревитализация
Новое строительство
В стадии реализации
Опциональные рекомендации:
- Окраска стен по исследованиям из архивных источников и результатам технологических исследований 2018 г. Клеевыми красками по рекомендации инженера-технолога
Покраска:
- Наблюдения за динамикой возникновения дефектов
Стены:
- Значительный прогиб 70 мм до 90 мм;
- Приращение прогиба под воздействием временных нагрузок;
- Ослабление клиньев, уплотняющих врубки ребер, особенно в перекрытиях большого цилиндра
- Штукатурная отделка потолков деревянных перекрытий трещиновата, трещины разнонаправлены с раскрытием до 0.5−1.0 мм;
- В связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
- Утрата сцепления тетитвы со стеной, что выражается в трещинах отделки
- Трещины штукатурной отделки деревянных стен- перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
- Физический износ ступеней лестницы. В основном, касается проступей. Уменьшение сечения в ходовых местах (до 8 мм утраты сечения), локальные замятия, скрипы и деформации ступеней под нагрузкой при ходьбе.
Технологические дефекты:
Генетические дефекты, связанные с экспериментальным характером конструктивных решений дома:
Потолки:
Покраска:
- При реставрации в 1990-х годах выполнена покраска внешней стороны цилиндра (желтая стена) лестницы с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
Стены:
Перекрытия:
Полы:
- Существует рассыхание досок и выход из шпунтовых соединений
Состояние перегородок ограниченно работоспособное при неудовлетворительном состоянии отделки. Несущая способность перегородок достаточна для восприятия существующих нагрузок. Перегородки, стоящие на податливых деревянных перекрытиях, имеют трещины по штукатурным слоям из-за деформаций данных перекрытий.
Состояние перекрытия 2-го этажа ограниченно работоспособное.
Перекрытие 2-го этажа большого цилиндра имеет значительные деформации прогиба, которые отражают сложное распределение напряжений в перекрытии в зависимости от включения в работу перегородок 2-го этажа под ним. Деформации сложились из накопившегося вместе с осадкой перегородок общего прогиба деревянных перекрытий большого цилиндра и из локальных прогибов самого перекрытия. Прогиб от постоянной нагрузки достигает 70 мм. Также, есть приращение прогиба при воздействии временных нагрузок. Наибольшее значение достигает 11 мм. Что приводит к сдвигу ребер решетки перекрытий и периметральных ребер на опорах в сторону центра с образованием трещин по периметру потолков 2-го этажа. Отметим ослабление клиньев, уплотняющих врубки ребер. Имеется ухудшение единой работы сечения ребер за счет продольной трещины в досках ребер на уровне врубок.
Отдельно можно отметить чувствительность стены над перекрытием к деформациям концов досок решетки — штраба была заложена кирпичом и раствором после настила пола 3-го этажа и образует некое защемление диска перекрытия в наружных стенах, которое, однако, нельзя считать надежным. Все защитные покрытия конструкций (огнебиозащита) можно считать утратившими свои свойства.
Состояние перекрытия 2-го этажа ограниченно работоспособное.
Перекрытие 2-го этажа большого цилиндра имеет значительные деформации прогиба, которые отражают сложное распределение напряжений в перекрытии в зависимости от включения в работу перегородок 2-го этажа под ним. Деформации сложились из накопившегося вместе с осадкой перегородок общего прогиба деревянных перекрытий большого цилиндра и из локальных прогибов самого перекрытия. Прогиб от постоянной нагрузки достигает 70 мм. Также, есть приращение прогиба при воздействии временных нагрузок. Наибольшее значение достигает 11 мм. Что приводит к сдвигу ребер решетки перекрытий и периметральных ребер на опорах в сторону центра с образованием трещин по периметру потолков 2-го этажа. Отметим ослабление клиньев, уплотняющих врубки ребер. Имеется ухудшение единой работы сечения ребер за счет продольной трещины в досках ребер на уровне врубок.
Отдельно можно отметить чувствительность стены над перекрытием к деформациям концов досок решетки — штраба была заложена кирпичом и раствором после настила пола 3-го этажа и образует некое защемление диска перекрытия в наружных стенах, которое, однако, нельзя считать надежным. Все защитные покрытия конструкций (огнебиозащита) можно считать утратившими свои свойства.
Клеил спальню.
06.11.1931
Работа по дому. С Ню натирали полы очень стало уютно.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1931 г.)
История строительства
11.11.1932
Опять ремонтировал пол в спальне.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1932 г.)
09.05.1933
День уборки дома. Мамочка разошлась: всё всё убрала и стирала и мыла и натирала.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1933 г.)
20.08.1934
Занялся спальней – обрезал обои и натер и вскрыл окна.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)
26.08.1934
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)
Делаю пол в спальне.
03.09.1934
Усиленно заканчиваю спальню, оклеено всё, красят 4-ро. Был Тимофей Максимович — я дал известь.
28.08.1934
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)
27.08.1936
В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени Вахтангова, взрывной волной выбило остекление в Доме. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными материалами.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)
1941-1945
2018
Дома убрано достойно мамочки – был полотер.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 146−150.
1950-1952
Шкаф с 1-го этажа большого цилиндра временно перенесен в помещение спальни на 2-м этаже. Проведен демонтаж кроватей и стяжки пола в спальне, ремонт штукатурки стен и потолка, обработка стен и потолков большого цилиндра раствором медного купороса и новая отделка поверхностей оклейкой обоями).
1996-1997
Реставрация РЭИМ № 5. В процессе реставрации закончены ремонты кровель цилиндров, проведено усиление перекрытия 1-го этажа малого цилиндра с заменой полов 2-го этажа, выправлены перекрытия большого цилиндра с ремонтом полов. Реставрация спальни: расчистка стен, перегородок и потолка и реставрация штукатурных слоев, реставрация пола вставками (из пола гостиной) и докомпоновкой, установка плинтуса по аналогии с гостиной, реставрациядеревянного короба воздуховода, электромонтажные работы и реставрация приборов освещения. Реставрация гостиной: реставрация восьмигранного окна, нижней части витража (замена изнутри и докомпоновка полимербетоном снаружи нижней обвязки), фрагментарная реставрация двери, расшивка и шпатлевка трещин в штукатурном слое стен и перегородок, расшивка трещин в штукатурке потолка, удаление слабых кусков, крепление больших кусков шурупами и инъекциями прочного раствора в трещины, проклейка трещин серпянкой, шпатлевка. Усиление места опирания рельса над витражом. Реставрация перекрытия вблизи витража: удаление сгнивших концов ребер и полов, наращивание ребер, усиление решетки полимербетоном, утепление подоконной зоны. Протезирование перекрытия в месте пожара, реставрация полов, установка плинтусов, обработка всех вскрываемых конструкций огне биозащитными составами. Покраска.
Научно-проектная документация. Памятник Архитектуры Х Х века «Дом архитектора К. С. Мельникова». Москва, Кривоарбатский пер., 10. Реставрационная экспериментальная инженерная мастерская № 5; М., 1993−1997 гг.; ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 28, 54.
1999
Проведено совещание выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К.С. Мельникова», отмечены дефекты.
2002
Сформировано техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К.С. Мельникова» по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., дом 10, выполненного Проектно-сметным бюро Комитета по культуре Москвы.
Дефекты: Интерьеры. 2-й этаж
(Можно сделать вывод, что полы второго этажа были натерты мастикой. Исследование А Б «Рождественка», 2021 г.)
Техническое состояние перекрытий 1-го и 2-го этажей признано неудовлетворительным. Научно-технический отчет «Обследование конструкций, фундаментов и состояния грунтового основания дома-памятника архитектора Мельникова, расположенного по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10». МГСУ; М., 2006 г. стр 56.
2006
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 47.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1936г.)
Проведены обследования и мониторинг технического состояния конструкций здания. Результаты обследования показали: что при отсутствии надлежащего содержания, своевременного и качественного ремонта, а также в силу их конструктивных особенностей, перекрытия и перегородки здания находятся в недопустимом техническом состоянии.
2013
Научно-технический отчет «Проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. по январь 2013 г. НИИОСП им. Н. М. Герсеванова; М., 2013 г.
1. Штукатурная отделка потолков деревянных перекрытий трещиновата, трещины разнонаправлены с раскрытием до 0.5−1.0 мм в связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
2. Обрушение участка штукатурного слоя потолка большого цилиндра
3. Первоначальные полы заменены в процессе реставрации в 1996 году
4. Доски настила прибиты гвоздями сверху, а не в шпунт;
5. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в спальне 2-го этажа
2. Обрушение участка штукатурного слоя потолка большого цилиндра
3. Первоначальные полы заменены в процессе реставрации в 1996 году
4. Доски настила прибиты гвоздями сверху, а не в шпунт;
5. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в спальне 2-го этажа
Полы:
- Консервация окрасочных слоев полов в ванной комнате, туалете и кухне
Дефекты: Интерьеры. 1-й этаж: полы, потолки
Обязательные рекомендации:
Полы:
- Выборочный ремонт полов;
- Покрытие всех дощатых полов, кроме полов в ванной комнате, туалете и кухни, мастикой с вощением по рекомендациям инженера — технолога
Потолки:
- Реставрационный ремонт дефектов обвалившейся штукатурки потолка гардеробной сложным известковым раствором;
- Ремонт штукатурки периода 1990-х годов с устранением дефектов трещин;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
- Расчистка старых слоев покраски, укрепление специальными грунтовками штукатурных слоев
- Окраска по исследованиям из архивных источников
Опциональные рекомендации:
Дом Мельникова
2018 - н.в. Россия, Москва
Дефекты: Интерьеры. 2-й этаж: стены, перекрытия
1. Трещины на границах заложенных проемов в спальне, прохода инженерных сетей, в местах стыка с перекрытием
2. Деревянные перегородки имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и стенами
3. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
4. Наличие неровностей плоскости ребер мембраны перекрытия (нижней и верхней), как следствие неплотное прилегание обшивки к решетке перекрытия, что ослабляет гвоздевые соединения и ведет к дополнительному прогибу, скрипу досок
5. При реставрации в 1990-х годах выполнена покраска спальни с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов.
2. Деревянные перегородки имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и стенами
3. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
4. Наличие неровностей плоскости ребер мембраны перекрытия (нижней и верхней), как следствие неплотное прилегание обшивки к решетке перекрытия, что ослабляет гвоздевые соединения и ведет к дополнительному прогибу, скрипу досок
5. При реставрации в 1990-х годах выполнена покраска спальни с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов.
Опциональные рекомендации:
- Наблюдения за динамикой возникновения дефектов
Стены:
- Окраска по исследованиям из архивных источников и результатам технологических исследований 2018 г. Клеевыми красками по рекомендации инженера-технолога
Покраска:
Обязательные рекомендации:
- Укрепление отделочных слоев и расшивка трещин, использование специального реставрационного состава по рекомендациям инженера-технолога
Стены:
- Протезирование подгнивших участков по методике, разработанной инженером- конструктором;
- Существующий прогиб перекрытий большого и малого цилиндров сохраняется;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
Перекрытия:
Научно-проектная документация. Памятник архитектуры ХХ века «Дом архитектора К. С. Мельникова». Москва, Кривоарбатский пер., 10. Реставрационная экспериментальная инженерная мастерская № 5; м., 1993−1997 гг.
06.11.1931
Работа по дому. С Ню натирали полы очень стало уютно.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1931 г.)
История строительства
14.06.1933
Мамочка убирала дом — я натирал полы всю студию один натер.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1933 г.)
25.06.1934
Начал работать в студии наркомтяжпром. Ню убрала ее — сама одна натерла полы.
К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1934 г.)
1941-1945
В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени вахтангова, взрывной волной выбило остекление в доме. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными материалами.
1996-1997
Реставрация мастерской. Оштукатуривание потолка мастерской, расшивка и проклейка вновь возникших трещин серпянкой. По стенам очистка от слабых слоев и восстановление утрат идентичными составами. Сплачивание и выравнивание досок антресоли, укрепление и реставрация ее лестницы, укрепление штукатурного слоя под антресолью. Реставрация дверей на террасу. Покраска стен мастерской, потолка. Реставрация пола. Электромонтажные работы.
2002
Сформировано техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова» по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., дом 10, выполненного проектно-сметным бюро комитета по культуре Москвы.
1999
2006
Проведены обследования и мониторинг технического состояния конструкций здания. Результаты обследования показали: что при отсутствии надлежащего содержания, своевременного и качественного ремонта, а также в силу их конструктивных особенностей, перекрытия и перегородки здания находятся в недопустимом техническом состоянии.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 28, 54.
2013
Рекомендованы указания на необходимость ремонта и усиления всех перекрытий.
2018
Состояние перегородок ограниченно работоспособное при неудовлетворительном состоянии отделки. Несущая способность перегородок достаточна для восприятия существующих нагрузок.
Состояние полов 3-го этажа неудовлетворительное, прежде всего, за счет наличия отклонений от горизонтали, прогиба перекрытия. Также укажем на локальные повреждения шпунта, раскрытие швов между досками вследствие рассыхания и нарушение их совместной работы, локальные прогибы досок пола, консольные участки досок, не доведенных до опор.
Недостаточная жесткость конструкции крыши проявляется в виде прогиба потолка мастерской, достигающим под воздействием постоянной нагрузки 80 мм и нарастающем при воздействии временной нагрузки, что в свою очередь является причиной возникновения трещин на поверхности потолка мастерской.
Состояние полов 3-го этажа неудовлетворительное, прежде всего, за счет наличия отклонений от горизонтали, прогиба перекрытия. Также укажем на локальные повреждения шпунта, раскрытие швов между досками вследствие рассыхания и нарушение их совместной работы, локальные прогибы досок пола, консольные участки досок, не доведенных до опор.
Недостаточная жесткость конструкции крыши проявляется в виде прогиба потолка мастерской, достигающим под воздействием постоянной нагрузки 80 мм и нарастающем при воздействии временной нагрузки, что в свою очередь является причиной возникновения трещин на поверхности потолка мастерской.
Дефекты: Интерьеры. 3-й этаж
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 176−178.
Научно-технический отчет «Проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. По январь 2013 г. НИИОСП им. Н. М. Герсеванова; м., 2013 г.
Проведено совещание выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова», отмечены дефекты.
Научно-технический отчет «Обследование конструкций, фундаментов и состояния грунтового основания дома-памятника архитектора Мельникова, расположенного по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10». МГСУ; м., 2006 г. Стр. 56, 193.
- Перекрытие большого цилиндра (пол мастерской) имеет значительный прогиб — 70 мм;
- Приращение прогиба перекрытия при воздействии временных нагрузок — 11 мм;
- Трещины в штукатурном потолке гостиной в следствие передачи деформаций из-за прогиба конструкции кровли большого цилиндра
- Штукатурная отделка потолков деревянных перекрытий трещиновата, трещины разнонаправлены с раскрытием до 0.5−1.0 мм;
- В связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
- Трещины на границах заложенных проемов, прохода инженерных сетей, в местах стыка с перекрытием; деревянные перегородки имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и стенами;
- Трещины штукатурной отделки деревянных стен- перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
Технологические дефекты:
- Наличие неровностей плоскости ребер мембраны перекрытия (нижней и верхней), как следствие неплотное прилегание обшивки к решетке перекрытия, что ослабляет гвоздевые соединения и ведет к дополнительному прогибу, скрипу досок;
- Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип
Генетические дефекты, связанные с экспериментальным характером конструктивных решений дома:
Потолки:
Покраска:
- При реставрации в 1990-х годах в спальне выполнена покраска с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов, видны следы кисти, отсутствует на стенах эффект «зеркальной» поверхности, соответствующий первоначальному замыслу
Стены:
Перекрытия:
Перекрытия:
Полы:
- Первоначальные полы в гостиной заменены в процессе реставрации в 1996 году;
- Доски настила прибиты гвоздями сверху, а не в шпунт; существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в спальне 2-го этажа
- В спальне 2-го этажа существует рассыхание досок и выход из шпунтовых соединений
Дефекты: Интерьеры. 2-й этаж: полы, потолки
1. Штукатурная отделка потолков деревянных перекрытий трещиновата, трещины разнонаправлены в связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
2. Первоначальные полы в гостиной заменены в процессе реставрации в 1996 году
3. Доски настила прибиты гвоздями сверху, а не в шпунт;
4. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в спальне 2-го этажа
2. Первоначальные полы в гостиной заменены в процессе реставрации в 1996 году
3. Доски настила прибиты гвоздями сверху, а не в шпунт;
4. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в спальне 2-го этажа
Опциональные рекомендации:
- Воссоздание участка исторического оштукатурного пола с мраморной крошкой в спальне
- Выборочный ремонт полов в гостиной (скрипы, бухтение досок)
Полы:
Обязательные рекомендации:
- Ремонт захватками пола в спальне;
- Покрытие всех дощатых полов в гостиной мастикой с вощением по рекомендациям инженера-технолога
- Устранение дефектов перекрытия;
- Покрытие плинтусов мастикой с вощением по рекомендациям инженера-технолога
Полы:
- Реставрационный ремонт дефектов обвалившейся штукатурки потолка гардеробной сложным известковым раствором;
- Ремонт штукатурки периода 1990-х годов с устранением дефектов трещин;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
Потолки:
Дефекты: Интерьеры. 3-й этаж: стены, перекрытия
1. Трещины в местах стыка с перекрытием по всему периметру мастерской
2. Деревянная шпренгельная стена и стена лестничного цилиндра имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и по дранке
3. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
4. При реставрации в 1990-х годах покраска внешней стороны цилиндра лестницы (желтая стена) выполнена с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
5. Стены мастерской «белят» (эффект отмеливания)
2. Деревянная шпренгельная стена и стена лестничного цилиндра имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и по дранке
3. Трещины штукатурной отделки деревянных стен-перегородок цилиндра лестницы, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
4. При реставрации в 1990-х годах покраска внешней стороны цилиндра лестницы (желтая стена) выполнена с несоблюдением первоначальной колористики и состава красок 1930-х годов
5. Стены мастерской «белят» (эффект отмеливания)
Обязательные рекомендации:
- Укрепление отделочных слоев и расшивка трещин, использование специального реставрационного состава по рекомендациям инженера-технолога
Стены:
- Ревизия прекрытия после вскрытия кровельных листов;
- Существующий прогиб перекрытий большого и малого цилиндров сохраняется;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
Перекрытия:
В протоколе выездной комиссии отмечается некачественная покраска лестниц.
28.03.1929
Делал чертеж винтовой лестн[ицы].
Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1929 г.)
История строительства
1941-1945
В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени вахтангова, взрывной волной выбило остекление в доме мельникова. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными Материалами. Конструкции дома страдали от сырости. Можно предположить, что именно в этот период пошел процесс гниения деревянных перекрытий на опорах, нарастание прогибов.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 46.
1982
В предварительном обследовании года указано скрипение и прогибы ступеней лестницы.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 55.
1984
Присутствуют косые трещины по перегородке, ограждающей междуэтажную лестницу.
1996-1997
Реставрация винтовой лестницы.
Фрагментарная реставрация ступеней вставками и докомпоновками, закрепление их клеевыми составами. Реставрация штукатурного слоя, расшивка и заделка трещин, укрепление слабых фрагментов шурупами на растворе. Покраска. Зачистка металлического кожуха несущего столба, укрепление и очистка поручня.
Фрагментарная реставрация ступеней вставками и докомпоновками, закрепление их клеевыми составами. Реставрация штукатурного слоя, расшивка и заделка трещин, укрепление слабых фрагментов шурупами на растворе. Покраска. Зачистка металлического кожуха несущего столба, укрепление и очистка поручня.
2002
Из технического заключения можно выделить, что в гостиной и на лестнице состояние отделки признано удовлетворительным.
1999
2013
Техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова» по адресу: г. Москва, кривоарбатский пер., дом 10. Проектно-сметное бюро комитета по культуре москвы; 2002 г.
2018
Лестница здания в настоящее время находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Несущая способность столба здания обеспечена. Междуэтажная лестница подвергается наиболее интенсивным нагрузкам. Поэтому она имеет значительный физический износ — множество трещин по штукатурным слоям, при простукивании штукатурный слой местами «бухтит», окрасочные слои имеют механические повреждения. Ступени при ходьбе скрипят, стерты в ходовых местах. Жесткость ступеней и поручней недостаточна. При вскрытии выявлено, что древесина существенно подсушена (в том числе, за счет утечек тепла от тепловых каналов), под ступенями имеются разнообразные подкладки из щепок, нижняя поверхность вскрытой ступени была проклеена сеткой на полимерной смоле.
Перекрытия 1-го и 2-го этажа передают нагрузку на перегородки ограждающие лестницу, вследствие чего имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины.
Перекрытия 1-го и 2-го этажа передают нагрузку на перегородки ограждающие лестницу, вследствие чего имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины.
Дефекты: Межэтажная лестница
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 163−165.
Научно-технический отчет «проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. По январь 2013 г. НИИ ОСП им. Н. М. Герсеванова; м., 2013 г.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 48.
ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 47.
Протокол совещания выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова»; 11.06.1999 г.
В штукатурном слое перегородок ограждающих лестницу, имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины раскрытием от волосных до 2,5 мм.
- Трещины в местах стыка с перекрытием по всему периметру мастерской;
- Деревянная шпренгельная стена и стена лестничного цилиндра имеют трещины по штукатурным слоям на стыке с перекрытиями и по дранке, в значительной степени утрачена адгезия штукатурной отделки с основанием
Генетические дефекты, связанные с экспериментальным характером конструктивных решений дома:
Дефекты: Интерьеры. 3-й этаж: полы, потолки
1. Штукатурная отделка потолков деревянных перекрытий трещиновата, трещины разнонаправлены с раскрытием до 0.5−1.0 мм
2. В связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
3. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в мастерской
4. Существует рассыхание досок и выход из шпунтовых соединений
2. В связи с приращением прогиба перекрытий под воздействием временных нагрузок существуют динамические нагрузки на отделочный слой штукатурных потолков
3. Существует неплотное прилегание досок к ребрам перекрытий, в следствии чего происходит скрип, локальные прогибы в мастерской
4. Существует рассыхание досок и выход из шпунтовых соединений
Обязательные рекомендации:
- Выборочный ремонт дефектных участков полов в мастерской;
- Покрытие всех дощатых полов мастикой с вощением по рекомендациям инженера -технолога
Полы:
- Ремонт штукатурки периода 1990-х годов, устранение дефектов трещин;
- Разработка раздела безопасной эксплуатации объекта
Потолки:
