Начали основание I и II ходов калорифера

10.03.1928

М.В. Гусев закупил материал по канализации.

Хронология инженерных сетей

27.11.1928

На стройке опять Репин.
Плотники кончили подшивку пола студии был в упр. Водопровода на счет счетчика был в упр. Канализации у Я.Я. Звягинцева

28.11.1928

Аксенову передал эскиз для коробов каллорифера.
Виделся с шовским мне показывали договор сдачи в аренду

29.11.1928

Целый день пробыл с печниками
Были и М. В., и Репин и никакой помощи.

30.11.1928

Вместе вдвоем с Львом Павловичем разбивали каллорифер после печники приступили к кладке его.

15.12.1928

Наконец-то пустили электричество
Доставлено 1125 красного кирпича
Калорифер кончили и я его топил
Хорош.

04.12.1928

17.01.1930

2018

Исследована трассировка утраченной линии системы воздушного телефона из подвала под землей к калитке. Обнаружен сохранившийся участок линии под восточным газоном.

Протоколу совещания выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К.С. Мельникова» 11.06.1999 г.

Дефекты: Инженерные сети

Начали ввод телефона

Состояние перегородок ограниченно работоспособное при неудовлетворительном состоянии отделки. Несущая способность перегородок достаточна для восприятия существующих нагрузок. Перегородки, стоящие на податливых деревянных перекрытиях, имеют трещины по штукатурным слоям из-за деформаций данных перекрытий.
Состояние перекрытия 2-го этажа ограниченно работоспособное.
Перекрытие 2-го этажа большого цилиндра имеет значительные деформации прогиба, которые отражают сложное распределение напряжений в перекрытии в зависимости от включения в работу перегородок 2-го этажа под ним. Деформации сложились из накопившегося вместе с осадкой перегородок общего прогиба деревянных перекрытий большого цилиндра и из локальных прогибов самого перекрытия. Прогиб от постоянной нагрузки достигает 70 мм. Также, есть приращение прогиба при воздействии временных нагрузок. Наибольшее значение достигает 11 мм. Что приводит к сдвигу ребер решетки перекрытий и периметральных ребер на опорах в сторону центра с образованием трещин по периметру потолков 2-го этажа. Отметим ослабление клиньев, уплотняющих врубки ребер. Имеется ухудшение единой работы сечения ребер за счет продольной трещины в досках ребер на уровне врубок.
Отдельно можно отметить чувствительность стены над перекрытием к деформациям концов досок решетки — штраба была заложена кирпичом и раствором после настила пола 3-го этажа и образует некое защемление диска перекрытия в наружных стенах, которое, однако, нельзя считать надежным. Все защитные покрытия конструкций (огнебиозащита) можно считать утратившими свои свойства.

Клеил спальню.

06.11.1931

Работа по дому. С Ню натирали полы очень стало уютно.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1931 г.)

Периодизация дефектов

11.11.1932

Опять ремонтировал пол в спальне.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1932 г.)

09.05.1933

День уборки дома. Мамочка разошлась: всё всё убрала и стирала и мыла и натирала.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1933 г.)

20.08.1934

Занялся спальней – обрезал обои и натер и вскрыл окна.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)

26.08.1934

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)

Делаю пол в спальне.

03.09.1934

Усиленно заканчиваю спальню, оклеено всё, красят 4-ро. Был Тимофей Максимович — я дал известь.

28.08.1934

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)

27.08.1936

В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени Вахтангова, взрывной волной выбило остекление в Доме. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными материалами.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1934 г.)

1941-1945

2018

Дома убрано достойно мамочки – был полотер.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 146−150.

1950-1952

Шкаф с 1-го этажа большого цилиндра временно перенесен в помещение спальни на 2-м этаже. Проведен демонтаж кроватей и стяжки пола в спальне, ремонт штукатурки стен и потолка, обработка стен и потолков большого цилиндра раствором медного купороса и новая отделка поверхностей оклейкой обоями).

1996-1997

Реставрация РЭИМ № 5. В процессе реставрации закончены ремонты кровель цилиндров, проведено усиление перекрытия 1-го этажа малого цилиндра с заменой полов 2-го этажа, выправлены перекрытия большого цилиндра с ремонтом полов. Реставрация спальни: расчистка стен, перегородок и потолка и реставрация штукатурных слоев, реставрация пола вставками (из пола гостиной) и докомпоновкой, установка плинтуса по аналогии с гостиной, реставрациядеревянного короба воздуховода, электромонтажные работы и реставрация приборов освещения. Реставрация гостиной: реставрация восьмигранного окна, нижней части витража (замена изнутри и докомпоновка полимербетоном снаружи нижней обвязки), фрагментарная реставрация двери, расшивка и шпатлевка трещин в штукатурном слое стен и перегородок, расшивка трещин в штукатурке потолка, удаление слабых кусков, крепление больших кусков шурупами и инъекциями прочного раствора в трещины, проклейка трещин серпянкой, шпатлевка. Усиление места опирания рельса над витражом. Реставрация перекрытия вблизи витража: удаление сгнивших концов ребер и полов, наращивание ребер, усиление решетки полимербетоном, утепление подоконной зоны. Протезирование перекрытия в месте пожара, реставрация полов, установка плинтусов, обработка всех вскрываемых конструкций огне биозащитными составами. Покраска.

Научно-проектная документация. Памятник Архитектуры Х Х века «Дом архитектора К. С. Мельникова». Москва, Кривоарбатский пер., 10. Реставрационная экспериментальная инженерная мастерская № 5; М., 1993−1997 гг.; ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 28, 54.

1999

Проведено совещание выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К.С. Мельникова», отмечены дефекты.

2002

Сформировано техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К.С. Мельникова» по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., дом 10, выполненного Проектно-сметным бюро Комитета по культуре Москвы.

Дефекты: Интерьеры. 2-й этаж

Техническое состояние перекрытий 1-го и 2-го этажей признано неудовлетворительным. Научно-технический отчет «Обследование конструкций, фундаментов и состояния грунтового основания дома-памятника архитектора Мельникова, расположенного по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10». МГСУ; М., 2006 г. стр 56.

2006

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 47.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1936г.)

Проведены обследования и мониторинг технического состояния конструкций здания. Результаты обследования показали: что при отсутствии надлежащего содержания, своевременного и качественного ремонта, а также в силу их конструктивных особенностей, перекрытия и перегородки здания находятся в недопустимом техническом состоянии.

2013

Научно-технический отчет «Проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. по январь 2013 г. НИИОСП им. Н. М. Герсеванова; М., 2013 г.

Состояние перегородок ограниченно работоспособное при неудовлетворительном состоянии отделки. Несущая способность перегородок достаточна для восприятия существующих нагрузок. Перегородки 1-го этажа в объеме большого цилиндра имеют явно выраженные трещины осадочного характера – неравномерная осадка свежих фундаментов, в 1990-е подведенных под перегородки и устроенных по насыпному грунту, под неравномерными нагрузками от перекрытий была неизбежна из-за уплотнения грунтов.
Состояние перекрытия 1-го этажа ограниченно работоспособное.
Перекрытие 1-го этажа большого цилиндра имеет значительные деформации прогиба, которые отражают сложное распределение напряжений в перекрытии в зависимости от включения в работу перегородок 1-го этажа под ним. Деформации сложились из накопившегося вместе с осадкой перегородок общего прогиба деревянных перекрытий большого цилиндра и из локальных прогибов самого перекрытия. Без временной нагрузки разница отметок достигает 70 мм. Также, есть приращение прогиба при воздействии временных нагрузок, что приводит к сдвигу ребер решетки перекрытий и периметральных ребер на опорах в сторону центра с образованием трещин по периметру потолков 1-го этажа.
По результатам поверочных расчетов несущая способность его достаточна для восприятия существующих постоянных нагрузок и ограниченных временных нагрузок от экскурсионных групп общим весом до 1000 кг. Прогибы однозначно указывают на недостаточную жесткость конструкций перекрытий, что при возникновении динамических нагрузок (от посетителей музея) будет приводить к перемещениям потолков и ослаблению штукатурных слоев.
Для деревянных конструкций важно отметить наличие проблем со стабильностью температурно-влажностного режима – колебания влажности приводят к излишней подвижности конструкций даже без изменения нагрузок, что, как минимум, ухудшает и без того слабое сцепление штукатурных слоев с основанием.
Обрушение участка штукатурного слоя потолка 1-го этажа большого цилиндра.
Все защитные покрытия конструкций (огнебиозащита) можно считать утратившими свои свойства.

Получен новый договор с Банком. Покрасили пол в ванне.

20.08.1930

Красили пол уборной и стену и пол ванной. Стенку красила Милуша (трубы Витя) пол — я. Очень устали.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1930 г.)

Периодизация дефектов

23.08.1930

Вечером я и Миша [или Мила?] окрасили стол, буфет и пол кухни. Работали до 3-х часов ночи.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1930 г.)

01.11.1930

Мамочка заболела и несмотря на это убиралась — натерла переднюю и кормила нас.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1930 г.)

06.07.1931

Работа по дому. С Ню натирали полы очень стало уютно.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1931 г.)

07.07.1933

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1933 г.)

Не так протер ленолеум — зачем мокрой тряпкой.

10.12.1933

Мамочка мыла пол в кухне натирала полы вообще убиралась.

09.12.1933

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1933 г.)

27.08.1936

В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени Вахтангова, взрывной волной выбило остекление в Доме Мельникова. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными
материалами. Конструкции дома страдали от сырости. Можно предположить, что именно в этот период пошел процесс гниения деревянных перекрытий на опорах, нарастание прогибов.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1933 г.)

1941-1945

2018

Дома убрано достойно мамочки – был полотер.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 140−145.

1950-1952

Переселение семьи В. К. Мельникова в Дом. Переустраивается 1-ый этаж: разобраны перегородки между детскими комнатами и гардеробной и комнатой хозяйки. Разобран встроенный женский шкаф. Запущено отопление калорифером, разобраны временные печи 1-го и 3-го этажей.

1996-1997

Реставрация РЭИМ № 5. Заменены полностью полы 1-го этажа, восстановлены две перегородки 1-го этажа и шкафа, реставрация и перекраска штукатурных слоев внутренних интерьеров, потолка, укрепление слабых фрагментов шурупами на растворе. Восстановление поврежденных перегородок ванной и туалета, фрагментарный ремонт перегородок в столовой. Реставрация окон 1-го этажа и дверей прихожей, устройство новой двери в подвал, восстановление зимнего стенового холодильника. Поддомкрачивание и выправление прогиба перекрытия в большом цилиндре. Подведение монолитных ж/б лент под лаги пола. Устройство монолитной плиты с разуклонкой под полами в ванной комнате. Реставрация сантехнического оборудования, наружной и внутренней проводки и приборов освещения, реставрация и теплоизоляция венткоробов и тепловых каналов. Фрагментарная реставрация ступеней вставками и докомпоновками, закрепление их клеевыми составами, зачистка металлического кожуха несущего столба, укрепление и очистка поручня.

Научно-проектная документация. Памятник Архитектуры Х Х века «Дом архитектора К. С. Мельникова». Москва, Кривоарбатский пер., 10. Реставрационная экспериментальная инженерная мастерская № 5; М., 1993−1997 гг.; ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 28, 55.

1999

Спустя 2 года после реставрации 1990-х годов протокол выездной комиссии отмечает дефекты по результатам реставрации 1996−1997 годов.

Протокол совещания выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова»; 11.06.1999 г.

2006

Техническое состояние перекрытий 1-го и 2-го этажей признано неудовлетворительным.

Научно-технический отчет «Обследование конструкций, фундаментов и состояния грунтового основания дома-памятника архитектора Мельникова, расположенного по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10». МГСУ; М., 2006 г.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: Обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 46.

Дефекты: Интерьеры. 1-й этаж

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1936 г.)

Проведены обследования и мониторинг технического состояния конструкций здания. Результаты обследования показали: что при отсутствии надлежащего содержания, своевременного и качественного ремонта, а также в силу их конструктивных особенностей, перекрытия и перегородки здания находятся в недопустимом техническом состоянии.

2013

Научно-технический отчет «Проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. по январь 2013 г. НИИОСП им. Н. М. Герсеванова; М., 2013 г.

Научно-проектная документация. Памятник архитектуры ХХ века «Дом архитектора К. С. Мельникова». Москва, Кривоарбатский пер., 10. Реставрационная экспериментальная инженерная мастерская № 5; м., 1993−1997 гг.

06.11.1931

Работа по дому. С Ню натирали полы очень стало уютно.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации Дома. Архив Д М. (1931 г.)

Периодизация дефектов

14.06.1933

Мамочка убирала дом — я натирал полы всю студию один натер.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1933 г.)

25.06.1934

Начал работать в студии наркомтяжпром. Ню убрала ее — сама одна натерла полы.

К. С. Мельников. Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1934 г.)

1941-1945

В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени вахтангова, взрывной волной выбило остекление в доме. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными материалами.

1996-1997

Реставрация мастерской. Оштукатуривание потолка мастерской, расшивка и проклейка вновь возникших трещин серпянкой. По стенам очистка от слабых слоев и восстановление утрат идентичными составами. Сплачивание и выравнивание досок антресоли, укрепление и реставрация ее лестницы, укрепление штукатурного слоя под антресолью. Реставрация дверей на террасу. Покраска стен мастерской, потолка. Реставрация пола. Электромонтажные работы.

2002

Сформировано техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова» по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., дом 10, выполненного проектно-сметным бюро комитета по культуре Москвы.

1999

2006

Проведены обследования и мониторинг технического состояния конструкций здания. Результаты обследования показали: что при отсутствии надлежащего содержания, своевременного и качественного ремонта, а также в силу их конструктивных особенностей, перекрытия и перегородки здания находятся в недопустимом техническом состоянии.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 28, 54.

2013

Рекомендованы указания на необходимость ремонта и усиления всех перекрытий.

2018

Состояние перегородок ограниченно работоспособное при неудовлетворительном состоянии отделки. Несущая способность перегородок достаточна для восприятия существующих нагрузок.
Состояние полов 3-го этажа неудовлетворительное, прежде всего, за счет наличия отклонений от горизонтали, прогиба перекрытия. Также укажем на локальные повреждения шпунта, раскрытие швов между досками вследствие рассыхания и нарушение их совместной работы, локальные прогибы досок пола, консольные участки досок, не доведенных до опор.
Недостаточная жесткость конструкции крыши проявляется в виде прогиба потолка мастерской, достигающим под воздействием постоянной нагрузки 80 мм и нарастающем при воздействии временной нагрузки, что в свою очередь является причиной возникновения трещин на поверхности потолка мастерской.

Дефекты: Интерьеры. 3-й этаж

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 176−178.

Научно-технический отчет «Проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. По январь 2013 г. НИИОСП им. Н. М. Герсеванова; м., 2013 г.

Проведено совещание выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова», отмечены дефекты.

Научно-технический отчет «Обследование конструкций, фундаментов и состояния грунтового основания дома-памятника архитектора Мельникова, расположенного по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10». МГСУ; м., 2006 г. Стр. 56, 193.

В протоколе выездной комиссии отмечается некачественная покраска лестниц.

28.03.1929

Делал чертеж винтовой лестн[ицы].

Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив дм. (1929 г.)

Периодизация дефектов

1941-1945

В июле 1941 года авиабомба попала в здание театра имени вахтангова, взрывной волной выбило остекление в доме мельникова. В эксплуатации остался только подвал, в который переехала семья. Остальные помещения не отапливались, проемы из-за нехватки средств заделывались подручными Материалами. Конструкции дома страдали от сырости. Можно предположить, что именно в этот период пошел процесс гниения деревянных перекрытий на опорах, нарастание прогибов.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр. 46.

1982

В предварительном обследовании года указано скрипение и прогибы ступеней лестницы.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 55.

1984

Присутствуют косые трещины по перегородке, ограждающей междуэтажную лестницу.

1996-1997

Реставрация винтовой лестницы.
Фрагментарная реставрация ступеней вставками и докомпоновками, закрепление их клеевыми составами. Реставрация штукатурного слоя, расшивка и заделка трещин, укрепление слабых фрагментов шурупами на растворе. Покраска. Зачистка металлического кожуха несущего столба, укрепление и очистка поручня.

2002

Из технического заключения можно выделить, что в гостиной и на лестнице состояние отделки признано удовлетворительным.

1999

2013

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций и штукатурки стен и потолков в помещениях памятника архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова» по адресу: г. Москва, кривоарбатский пер., дом 10. Проектно-сметное бюро комитета по культуре москвы; 2002 г.

2018

Лестница здания в настоящее время находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Несущая способность столба здания обеспечена. Междуэтажная лестница подвергается наиболее интенсивным нагрузкам. Поэтому она имеет значительный физический износ — множество трещин по штукатурным слоям, при простукивании штукатурный слой местами «бухтит», окрасочные слои имеют механические повреждения. Ступени при ходьбе скрипят, стерты в ходовых местах. Жесткость ступеней и поручней недостаточна. При вскрытии выявлено, что древесина существенно подсушена (в том числе, за счет утечек тепла от тепловых каналов), под ступенями имеются разнообразные подкладки из щепок, нижняя поверхность вскрытой ступени была проклеена сеткой на полимерной смоле.
Перекрытия 1-го и 2-го этажа передают нагрузку на перегородки ограждающие лестницу, вследствие чего имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины.

Дефекты: Межэтажная лестница

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 163−165.

Научно-технический отчет «проведение геотехнического мониторинга здания по адресу: г. Москва, Кривоарбатский пер., д. 10» за период ноября 2012 г. По январь 2013 г. НИИ ОСП им. Н. М. Герсеванова; м., 2013 г.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 48.

ООО «ИнжсСтройСервис — 1». М., 2018 г.: обследование несущих и ограждающих конструкций. Том 1; стр 47.

Протокол совещания выездной комиссии по вопросу выполнения ремонтно-реставрационных работ по памятнику архитектуры «Жилой дом-мастерская архитектора К. С. Мельникова»; 11.06.1999 г.

В штукатурном слое перегородок ограждающих лестницу, имеются множественные вертикальные, наклонные и горизонтальные трещины раскрытием от волосных до 2,5 мм.

19.01.1930

Телефон работает

19.05.1930

Ну ну?!
Затопил калорифер целый день опракидывало
Только к ночи (с утра) растопился

16.08.1934

Пробили два отверстия в каналах для притока.

1941-1945

Наиболее сложный период для здания, связанный со значительными утратами и переделками первоначальных авторских решений, зима 1941 — 1942 гг. Вся семья вынуждена жить в подвале. Чтобы поддерживать дом в тепле, К.С. Мельников строит печи-времянки. Позже на месте развалившейся печи в гостиной была собрана новая, сохранившаяся до настоящего времени. Временные печи работали и на остальных этажах, но этого было недостаточно — дом набирал влагу, начиналось гниение.

1957

По проекту 1957 года трубопроводы водяного отопления проведены с западного соседнего участка в кирпичном непроходном канале, проходящем вдоль западного фасада здания на расстоянии около 2 м. Ввод труб устроен через бывший люк для угля в подвале.

1958

В 1958 году дом подключен к центральному водяному отоплению, в камеру калорифера установлены стальные регистры.

1996-1997

После демонтажа лесов вокруг здания и вывоза подкладных плит был вывезен песок подсыпки и часть грунта пораженного смытым с лесов антисептиком. Выполнено воссоздание ограды участка, его планировка и озеленение. Переложены трубы горячего водоснабжения, силовые кабели в дом, кабели телефонной сети. По периметру здания выполнена бетонная отмостка с цементной выравнивающей стяжкой, восстановлен восточный водоотводящий лоток.

1999

Требуется выполнить все наружные и внутренние работ по инженерному обеспечению памятника со сдачей в эксплуатацию, восстановить тепловой пункт по старой схеме без установки автоматики и вынести за пределы участка транзитные теплопроводы согласно

2002

Транзитная теплотрасса перенесена в обход по северной стороне участка. Ранее существовавшая транзитная линия отключена.

Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив Д М. (1928 г.)

Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив Д М. (1930 г.)

Отрывные календари с записями, относящимися к строительству и эксплуатации дома. Архив Д М. (1934г.)

Т. В. Царева. Комплексные исследования объекта культурного наследия федерального значения «экспериментальный жилой дом, 1927−1929 гг., арх. Мельников К. С.». Историко-культурный раздел. Москва 2018, стр 73.