Концепция застройки северного дублёра Кутузовского проспекта

2015–2017. Москва, Россия

Цель проекта — определить возможность и целесообразность размещения коммерческой недвижимости в едином комплексе с северным дублёром Кутузовского проспекта для его интеграции в городскую среду, повышение её качества путём создания транспортно-пересадочных узлов и комплексного развития городской инфраструктуры.

Результатом исследования стало определение трёх территорий (включающих в себя несколько участков каждая), обладающих потенциалом для размещения коммерческих объектов в непосредственной близости от СДКП. Территория №1 — в районе станции метро «Славянский бульвар» (ПВП), территория №2 — в районе станции метро «Фили», территория №3 — в районе платформы «Рабочий посёлок» МЖД. Концепция предусматривает возведение подзеных и надземных сооружений, а также частичное накрытие полотна основного хода СДКП для организации ТПУ и коммерческих объектов непосредственно над магистралью.

Маркетинговое исследование

Связь с железнодорожным транспортом. Электрички

Железнодорожные пути и скоростные автомобильные магистрали создают негативные факторы, мешающие развитию прилегающих к ним территорий, кратно понижающие качество городской среды

Предложения инвестора по улучшению городской среды, минимизирующие негативное влияние железной дороги и новой автодороги СДКП на жизнь города и позволяющие реализовать ранее принятые решения о создании 3-х ТПУ (постановление правительства Москвы № 413-ПП от 6 сентября 2011 года)

Генеральный план