Реновация на заводе «Кристалл»

Конкурсный проект 2016. Россия, Москва

1. Высокие огороды
2. Вагон-ресторан
«Москва–Петушки»
3. Паркинг
4. Мастерские, коворкинг

5. Фонтан «Лориен»
6. Инфопойнт
7. Рынок
8. Система байпасов, превращенная в навигационную и осветительную структуру
9. Пруд
10. Бани

Территория завода «Кристалл» обладает уникальным целостным образом и исключительным духом места «промышленного прошлого», что качественно отличает его от других культурных кластеров Москвы. Бережное отношение к наследию фабрики, как материальному, так и не материальному, стало основополагающим принципом проекта. В своё время завод «Кристалл» был крупнейшим ликёро-водочным предприятием в России, поэтому главной темой стала система труб, пронизывающая сегодня всю территорию. В проекте трубы становятся системой навигации по территории, элементами благоустройства и освещения. Из некоторых создаются арт-объекты, символизирующие технологический процесс, протекавший на заводе. Выполняя утилитарную функцию лавочки и велопарковки, они помогут не утерять идентичность и дух места, а также рассказать об исторической функции того или иного здания.

Паркинг №1 — гостевой. Используется постоянно. На время строительства объектов недвижимости может служить временной парковкой для Лофтов.

Паркинг №2 — гараж в существующем ангаре. Используется в процессе короткого девелопмента и вплоть до начала застройки участка.

Паркинг №3 — временный. Используется для Лофтов в процессе короткого девелопмента.

1. В будущем необходимо будет создать пешеходную связь с противоположным берегом Яузы.

2. Территория «Кристалла» включается в общую систему пешеходных и веломаршрутов, а также интегрируется в парк.

3. На «Кристалле» организуются велопарковки необходимой ёмкости.

4. «Кристалл» подключается к системе пешеходных маршрутов соседних жилых районов. Возникает транзитное движение пешеходов по железнодорожному бульвару.

1. Объёмы спиртохранилища — уникальные сооружения, требующие к себе бережного отношения. Это единственный знаковый объект «Кристалла», видимый издалека. Это важный маркер места, который необходимо сохранить. Теперь здесь будут бани.

Схема обеспечения автомобильным транспортом. Парковки

1. Термы
2. Модульные офисные
пространства
3. Коворкинг
4. Рынок
5. Культурный центр
6. Магазин
7. Гараж
8. Ресторан
9. Арт-мастерские

Паркинг №1 — гостевой. Используется постоянно. На время строительства объектов недвижимости может служить временной парковкой для Лофтов.

Паркинг №2 — гараж в существующем ангаре. Используется в процессе короткого девелопмента
и вплоть до начала застройки участка.

Паркинг №3 — временный. Используется для Лофтов
в процессе короткого девелопмента.

1. В будущем необходимо будет создать пешеходную связь с противоположным берегом Яузы.

2. Территория «Кристалла» включается в общую систему пешеходных и веломаршрутов, а также интегрируется в парк.

3. На «Кристалле» организуются велопарковки необходимой ёмкости.

4. «Кристалл» подключается к системе пешеходных маршрутов соседних жилых районов. Возникает транзитное движение пешеходов по железнодорожному бульвару.

5. Фонтан «Лориен»
6. Инфопойнт
7. Рынок
8. Система байпасов, превращенная в навигационную и осветительную структуру

9. Пруд
10. Бани

2. Система трубопроводов на территории «Кристалла» —
практически действующая навигационная сеть. Трубы должны стать светильниками, информационными табло и малыми формами.

3. Железная дорога должна сохраниться как арт-объект. Она является ярким образом, духом места, дополняющим глубокий исторический контекст.

4. «Деревенская» архитектура этого корпуса тоже является частью истории «Кристалла». Здесь должен разместиться рынок.

5. Существующая площадь в южной части участка должна сохраниться как минимум в данных габаритах. Это единственное место, откуда открывается имиджевая панорама на «Кристалл». Здесь должна разместиться городская площадь с необходимой инфраструктурой.

1. Высокие огороды 2. Вагон-ресторан «Москва–Петушки» 3. Паркинг 4. Мастерские, коворкинг

5. Фонтан «Лориен» 6. Инфопойнт 7. Рынок 8. Система байпасов, превращенная в навигационную и осветительную структуру 9. Пруд 10. Бани

1. Термы 2. Модульные офисные пространства 3. Коворкинг 4. Рынок 5. Культурный центр 6. Магазин 7. Гараж 8. Ресторан 9. Арт-мастерские