Реставрация «Палат Брюса»

2004-2010. Россия, Москва

Реставрация 8-го строения завершена в 2008 году, и в его стенах разместился Союз музыкальных деятелей. Что касается 9-го строения, то его судьба оказалась сложнее. Заказчику пришлось пойти на непредвиденные траты, связанные с реставрацией флигеля — сделали вычинку, облегчили здание, сняв надстройку, инъектировали фундамент.

На фасаде был восстановлен декор XVIII века, белокаменные детали — большей частью подлинные. Удалось подвести под здание подвал, где разместились все технические помещения, которые занимали сводчатые палаты. Строительство новой надстройки вместо разобранной — это компенсация инвестору за его терпение и непредвиденные расходы.

Из множества был выбран вариант стеклянной надстройки, по форме напоминающей высокую барочную кровлю. В результате сегодня фасад надстройки выглядит уходящей внутрь стеклянной гармошкой, что визуально скрадывает размеры.

Ситуационный план

До реставрации

После реставрации

В результате конкурса заказчику достался комплекс из федерального памятника — строение 8, и непамятника — постройки 1930-х — строение 9. Это подразумевало реставрацию одного с приспособлением под общественно-культурную функцию и снос другого строения с последующим строительством бизнес-центра. А потом выяснилось, что флигель — также памятник XVIII века с двухэтажной надстройкой 30-х годов в ужасном техническом состоянии.

План 5-го этажа (строение 9)

План 1-го этажа (строение 9)

Разрез (строение 9)

Есть один аргумент в пользу выбранной формы — технический: фасад обращён на юго-запад, с этой стороны идёт очень сильный перегрев, но при помощи наклонного фасада и плоскости наклона стёкол расчётный перегрев удалось снизить на 40%. Кроме этого, удалось решить проблему аккуратного примыкания перекрытия к стеклу.